Tasa promedio de hipoteca a 30 años en EEUU sube al 6,86%, su nivel más alto desde febrero
Un cartel indica la venta de una casa en Kennesaw, Georgia, el 16 de enero del 2024. (AP foto/Mike Stewart)
La tasa promedio de una hipoteca a 30 años en Estados Unidos subió esta semana a su nivel más alto desde mediados de febrero, un revés para los compradores de viviendas que amenaza con frenar aún más las ventas en esta temporada de compras de primavera.
La tasa aumentó a 6,86% desde el 6,81% de la semana pasada, informó el jueves el comprador de hipotecas Freddie Mac. Hace un año, la tasa promediaba 6,94%.
Los costos de los préstamos en hipotecas de tasa fija a 15 años, populares entre los propietarios que refinancian sus préstamos hipotecarios, también aumentaron. La tasa promedio subió a 6,01% desde el 5,92% de la semana pasada. Está por debajo del 6,24% de hace un año, según Freddie Mac.
Las tasas hipotecarias están influenciadas por varios factores, incluida la demanda global de bonos del Tesoro de Estados Unidos, las decisiones de política de tasas de interés de la Reserva Federal y las expectativas de los inversores del mercado de bonos sobre la economía y la inflación.
La tasa promedio de una hipoteca a 30 años se ha mantenido relativamente cerca de su máximo hasta ahora este año, de poco más del 7%, que alcanzó a mediados de enero. El punto más bajo de la tasa promedio hasta ahora fue hace cinco semanas, cuando bajó brevemente al 6,62%. Ahora está en su nivel más alto desde el 13 de febrero, cuando promedió 6,87%.
Las elevadas tasas hipotecarias, que pueden sumar cientos de dólares al mes en costos para los prestatarios, han desalentado a los compradores de viviendas, lo que ha llevado a un comienzo mediocre de la temporada de compras de primavera, incluso cuando el inventario de viviendas en el mercado ha aumentado considerablemente desde el año pasado. Las ventas de viviendas ocupadas previamente en Estados Unidos cayeron el mes pasado al ritmo más lento para el mes de abril desde 2009.
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Esta historia fue traducida del inglés por un editor de AP con la ayuda de una herramienta de inteligencia artificial generativa.