Tasas hipotecarias en EEUU están a su nivel más alto en ocho semanas
Un letrero que dice que una casa está en venta en Des Plaines, Illinois, el 26 de agosto del 2024. (AP foto/Nam Y. Huh)
La tasa promedio de una hipoteca a 30 años en Estados Unidos subió a su nivel más alto en ocho semanas, un revés para los compradores de viviendas en medio de la temporada de compras de primavera.
La tasa aumentó a 6,83% desde 6,62% la semana pasada, informó el jueves el comprador de hipotecas Freddie Mac. Hace un año, la tasa promediaba 7,1%.
Los costos de los préstamos en hipotecas de tasa fija a 15 años, populares entre los propietarios que refinancian sus préstamos hipotecarios, también aumentaron. La tasa promedio subió a 6,03% desde 5,82% la semana pasada. Aún está por debajo del 6,39% de hace un año, dijo Freddie Mac.
Las tasas hipotecarias están influenciadas por varios factores, incluida la demanda global de bonos del Tesoro de Estados Unidos, las decisiones de política de tasas de interés de la Reserva Federal y las expectativas de los inversores del mercado de bonos sobre la inflación futura.
La tasa promedio de una hipoteca a 30 años sigue de manera aproximada los movimientos en el rendimiento del bono del Tesoro a 10 años, que los prestamistas utilizan como guía para fijar el precio de los préstamos hipotecarios.
El rendimiento, que había caído principalmente este año después de subir a alrededor del 4,8% a mediados de enero, se disparó la semana pasada a 4,5% en medio de una venta masiva de bonos del gobierno provocada por la ansiedad de los inversores sobre las posibles repercusiones de la creciente guerra arancelaria de la administración Trump.
El rendimiento del bono del Tesoro a 10 años estaba en 4,32% en las operaciones del mediodía del jueves.
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Esta historia fue traducida del inglés por un editor de AP con la ayuda de una herramienta de inteligencia artificial generativa.